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マンションの玄関リフォームについて

      2016/12/07

マンションの玄関リフォーム

マンションの玄関リフォームについて記載していきたいと思います。

マンションのような集合住宅の場合には、リフォームを行うのにも様々な規制がかかっているため、完全に自由に行えるわけではありません。
専有部分と共有部分で分かれるのですが、リフォームが可能な部分は専有部分のみとなっています。

まずは玄関リフォームがどの程度まで行う事が出来るのかを把握する必要があります。

マンションの玄関リフォームで出来る事って?

マンションは構造そのものを変更するリフォームは行う事が出来ません。
また先ほども記載した通り、共有部分は自分の物ではありませんので、工事を行う事は出来ません。
まずは、玄関の共有部分がどの部分の事を言っているのか把握しておきましょう。

共有部分

・玄関ドアの交換
・玄関の壁部分
・玄関そばにある窓

上記の3つの部分はリフォーム工事を行う事は出来ません。
基本的には、管理規約にリフォームについても記載していますので、一度目を通してみると良いでしょう。

何が出来る?

では、一体マンションの玄関リフォームではどんな事が出来るのでしょうか。
それは、収納の作成と内装工事です。

この収納や内装のリフォームでも、内容によっては行う事が出来ない場合もあります。
リフォーム業者としっかりと話し合いをして、リフォーム計画を建てなければなりません。

ドアの内装に関しては、塗装を行う事が出来ます。
見た目を変えると共に、メンテナンス・耐久性の向上という意味でも十分に価値ある工事内容となっています。
外側のドアの塗装は行う事が出来ませんので、注意が必要となります。

マンションのような規制がかかっている建物に関しては、事前調査やリフォーム計画の作成というのは必須です。
マンションのリフォームの実積が多くある業者に相談をしておきたいですよね。
また、業者によっても提案なども大きく変わりますので、色々な業者に見積もり依頼、相談をして比較検討するようにしてください。

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